黎明前拔地而起的建築
在中國中部湖南省省會長沙，一個寧靜清晨的黎明前時分，工地上忙碌不已；若在幾十年前，這樣的景象簡直難以想像。太陽升上地平線時，睡眼惺忪的居民目睹一棟建築以超乎傳統建築工程時程認知的速度成形。中國企業遠大集團（Broad Group，又稱遠大住工）動員 3,000 名工人及多台高聳起重機，僅花 28 小時 45 分鐘便組裝完成一棟 10 層樓飯店。
這項壯舉被拍成縮時影片，在全球網路瘋傳。影片中，不鏽鋼模組如巨型積木般層層堆疊。每個模組出廠時已配備完整電氣系統、室內裝修、窗戶，甚至家具。工人以工業用螺栓固定模組、接通水電，並展開緊貼模組牆面運送的陽台。完工後的建築名為「生活大樓」（Living Building）；公司宣稱它可抵禦強震、使用 1,000 年，若未來有需要，也能拆卸搬遷。
這項建築奇觀，展現了中國大力投資預製建築技術的成果。中國建築業者在受控的工廠環境中製造構件，再運至現場組裝，開創了超高速建設的新模式。這種做法有助因應迫切的國內挑戰，包括城市住宅短缺、災害應變能力及環境永續目標，同時也受到國際矚目，被視為解決全球建築效率不彰問題的潛在方案。
速度背後的技術
預製建築是這種快速組裝方式的核心，代表建築實務從根本上改變。傳統作法是將原材料運到空地，再從頭切割、混合與組裝；遠大集團則在工廠環境中製造規格統一、大小相當於貨櫃的模組。每個單元長 12.19 公尺、寬 2.44 公尺、高 3 公尺，尺寸大致與貨櫃相同，但採用高級不鏽鋼，專為永久居住用途設計。
這項技術的核心是公司所稱的「B-core 板」，由兩片不鏽鋼板構成，中間以數百根不鏽鋼管隔開。遠大集團表示，這種板材重量僅為傳統混凝土樓板的十分之一，強度則達 100 倍。重量較輕，讓運輸和組裝更容易、速度更快，同時仍能維持結構完整性；公司宣稱其性能優於傳統建築。模組化方式也讓不同工序得以平行進行，製造、運輸與地基工程可同時展開，而非依序進行。
施工過程需要精確協調。模組依照配送時程以卡車運抵工地，避免現場雜亂並減少存放空間需求。起重機將各單元吊至定位後，專業團隊便鎖緊螺栓並接通水電管線。每個單元的一面牆可向下展開成為樓板，打造出長 12 公尺、寬 4.8 公尺、沒有柱子的室內空間。窗戶與陽台也會從模組中展開，封閉居住空間；隨著建築逐層升高，外殼也同步完成。
超高速建築的發展歷程
長沙這棟飯店並非遠大集團首度挑戰破紀錄的施工時程。十多年來，公司持續改良模組化技術，打造規模愈來愈大的工程，挑戰傳統開發時程。2021 年，該公司在同一座城市以相同的 28 小時工期搭建一棟 11 層樓住宅，展現其方法可複製且可靠。
更早的案例包括 2010 年代初期在長沙完工的 15 層樓阿克方舟酒店（Ark Hotel），施工時間不到六天。團隊動員 200 名工人，花 46.5 小時搭建結構框架，外牆覆層與室內裝修則另外耗時 90 小時。這棟建築使用的材料僅為傳統同等建築的六分之一，並宣稱可抵禦規模 9.0 的地震；透過三層玻璃窗、隔熱材料及 LED 照明系統，能源效率也比類似建築高出五倍。
近期，遠大集團 Holon 於 2024 年 1 月在湖南省湘陰縣搭建一棟 26 層樓住宅，僅花五天。這棟建築面積達 14,000 平方公尺，供透過政府專案招募的人才居住，提供住戶兩年免租住宿。公司也宣稱建築使用年限可超過 1,000 年，必要時還能拆卸並在其他地點重建。
不過，公司的雄心壯志並非每次都能實現。2012 年，遠大集團公布計畫，打算以模組化構件在七個月內興建一棟 220 層樓摩天大樓，若完工將成為全球最高建築。工程動土後不久便因安全疑慮及未獲政府核准而停擺，後來地基改作養魚場。
人的力量
技術帶來速度，團隊協作則讓速度成真。長沙這項工程需要 3,000 名工人分班作業，所有參與者都具備精密工程、解決問題等專業技能，並能在時間壓力下有效率地工作。工地如同一場精心編排的演出，任何時間上的失誤都可能引發高昂延誤成本或安全事故。每位工人都必須在執行重複性工作時保持警覺，並達到毫米級的精準度。
遠大集團表示，安裝過程極為簡單，工人只需鎖緊螺栓並接通管線。然而，工人所承受的身心負荷也帶來重要考量。快速組裝期間，保持專注有助避免意外並確保品質。工人必須在高處作業，操作重型機械、精準定位大型鋼製模組，同時承受外界關注帶來的壓力。業界人士指出，這類工程需要完善的安全規範、疲勞監測與輪班制度，以避免工作人員過勞。
紐西蘭模組化建築專家東尼．佛洛斯特（Tony Frost）曾在長沙一棟遠大集團 Holon 建築內住了一週。他形容這棟建築「非常堅固、整潔，還採用了許多高科技設備，包括世界級的水過濾系統」。佛洛斯特表示，建築給人的感覺很穩固，與混凝土建築相似；不過他也指出，若能稍微改善室內設計的質感，住戶的居住體驗還能更好。
長沙的安全陰影
長沙對快速建築的讚頌，與這座城市近期發生的悲劇形成強烈對比。2022 年 4 月，長沙醫學院附近後街一巷一棟八層樓自建房倒塌，造成 53 人死亡、多人受傷。這棟建築內有餐廳、飯店和電影院，業主未取得適當許可或進行結構評估，便違法加蓋兩層樓。
調查揭露安全監督存在廣泛疏失。業主吳志勇未具備相關資格，也未經適當工程審查便加蓋樓層。當地檢驗公司湖南湘大工程檢測有限公司在倒塌前幾週出具偽造的安全文件，將建築評定為「基本安全」。隔年 10 月，中國法院判處 15 人刑責，追究其在災難中的責任；吳志勇被判 11 年徒刑，一名前市屬自來水公司官員則因玩忽職守及受賄被判 12 年。
遠大集團經工程設計的模組與倒塌的自建房形成對比，凸顯中國建築業的兩極化。工廠環境下製造的預製系統能維持一致的品質管控，而農村居民興建的非正式自建房，往往缺乏適當的工程監督。2022 年倒塌事件發生後，中國國家主席習近平要求全國檢查自建房安全，重點檢查學校和醫院附近的三層樓以上建築。
倒塌建築曾遭房客改動結構，後來加裝的電梯據信影響了建築完整性。建築垂直承載重量超出設計負荷後，磚牆鼓起，最終導致牆體倒塌。這類事故提醒人們，施工速度絕不能凌駕安全；即使建築技術不斷進步，監管執法仍不可或缺。
全球影響與環境效益
除了令人驚嘆的速度，模組化建築也為全球迫切挑戰提供解方。與傳統建築相比，這種方法可減少多達 90% 的建築廢棄物；遠大集團也宣稱，其單元採用節能設計，透過四層玻璃窗、隔熱材料及熱回收通風系統，可將空調成本降低多達 90%。
在災害救援方面，這項技術有望在地震、洪水或衝突發生後迅速提供住處。模組可運送至受災地區，並在幾天內組裝成臨時或永久避難所，有望在緊急情況下挽救生命。對面臨住宅短缺的都市而言，預製建築可加快平價住宅的供應，不必耗費傳統開發所需的多年時間，或有助解決快速成長城市的無家可歸及人口流離失所問題。
國際社會對中國模組化技術的興趣持續升高。英國和美國的試驗已展現其潛力，其中倫敦有一棟大樓採用模組後，完工時間縮短了 30%。然而，要將中國工廠規模的生產模式導入不同的法規環境、建築規範與供應鏈，仍面臨挑戰。興建初期的工廠成本令較小型開發商卻步；許多國家的建築主管機關也缺乏核准預製高樓的制度架構。
遠大集團表示，其系統可擴展至 200 層樓的摩天大樓，有望徹底改變城市天際線。公司設想豪宅、公共建築與高密度住宅都能採用模組化方式興建。面對都市化與氣候變遷帶來的挑戰，中國的建築創新或能為永續快速開發提供範本，前提是安全標準始終擺在首位。
重點整理
- 遠大集團在中國長沙以 3,000 名工人，使用在工地外預製的不鏽鋼單元，於 28 小時 45 分鐘內建成一棟 10 層樓模組化飯店。
- 「生活大樓」採用 B-core 板技術，據稱強度是傳統混凝土的 100 倍、重量僅十分之一，預計使用年限達 1,000 年，並可抵禦地震。
- 每個模組出廠時已完成室內裝修，運抵工地後只需鎖上螺栓並接通管線，可減少廢棄物及現場施工人力。
- 此工程延續該公司先前的快速建築紀錄，包括五天完工的 26 層樓建築，以及不到六天建成的 15 層樓飯店。
- 長沙 2022 年發生建築倒塌、造成 53 人死亡後，當地安全疑慮仍未消退；這起事件凸顯工程設計的預製建築與違法自建加蓋之間的差異。
- 模組化建築可減少 90% 的廢棄物並大幅提升能源效率，也有望應用於全球災害救援及平價住宅建設。
