東南亞數位基礎設施的里程碑投資
總部位於新加坡的 Digital Edge 宣布投入鉅資，布局印尼數位未來，計畫投資 45 億美元，興建全國規模最大的人工智慧就緒資料中心園區之一。CGK 園區位於雅加達東郊勿加泗的 GIIC 工業園區，是該公司有史以來最大規模的單一基礎設施投資，也顯示東南亞數位基礎設施發展正大幅加速。
園區全面完工後，資訊科技容量將達 500 百萬瓦，建築設計並預留擴充至 1 吉瓦的空間。這項規模使園區躋身亞太地區最具規模的超大規模資料中心設施之列，專為因應生成式人工智慧、機器學習工作負載及企業雲端服務的高強度運算需求而設計。
Digital Edge 是紐約另類資產管理公司 Stonepeak Partners 旗下的投資組合公司，自 2020 年 8 月成立以來，已成為亞洲數位基礎設施領域的重要業者。該公司目前在亞太地區 9 個國家營運，已取得超過 1.4 吉瓦的 IT 電力容量，涵蓋已投入服務及處於不同開發、建設階段的設施。
Digital Edge 執行長 John Freeman 將這項宣布形容為公司區域策略的關鍵時刻。印尼數位服務採用率正快速攀升，帶動本地資料處理容量需求大增，而國內基礎設施一直難以跟上這股需求。
這項宣布反映全球資料中心發展的更廣泛趨勢：投資資金日益流向人口眾多、數位經濟成長，且具備區域連結戰略地理位置的市場。印尼人口超過 2.7 億，網路普及率持續上升，對基礎設施投資者而言具備吸引力，儘管當地仍面臨電網穩定性及法規複雜等挑戰。這項計畫也凸顯東南亞各國爭相成為數位基礎設施主要樞紐的趨勢；印尼則憑藉市場規模與戰略位置，吸引大量科技基礎設施外國直接投資。
為 AI 時代打造：技術規格
CGK 園區以針對先進運算工作負載最佳化的規格展現其特色。設計核心目標之一，是將電源使用效率（PUE）控制在 1.25。這項指標透過比較設施總耗電量與運算設備本身的耗電量，衡量資料中心的能源效率。PUE 越接近 1.0，代表理論上的能源效率越完美；對於位於熱帶氣候、規模如此龐大的設施而言，1.25 是一項積極目標。
為達到這些效率指標，園區將採用晶片直冷液冷系統，將冷卻液直接輸送至處理器，而非替整間伺服器機房降溫。相較傳統空調，這種方式可大幅降低能耗，同時因應人工智慧訓練硬體特有的高熱密度。設施也將導入再生水系統及再生能源，回應日益影響超大規模客戶選址的永續發展考量。
園區採電信中立設計，讓多家電信業者及網際網路交換中心營運商能在設施內互連，避免客戶受制於單一供應商，並提供多元連線選擇。服務全球雲端服務供應商及需要備援網路路徑的跨國企業之超大規模園區，普遍採用這種設計。
Digital Edge Indonesia 執行長 Stephanus Oscar 強調，這座設施將補足印尼國內市場供需失衡的關鍵缺口。印尼數位經濟的成長速度已超越基礎設施的部署能力，造成瓶頸，限制企業成長與數位服務品質。
印尼數位經濟的擴張速度已超越基礎設施的供應能力。CGK 園區將以 500MW 的永續電信中立容量，為超大規模與 AI 部署提供所需基礎，補上這項落差。隨著 AI 形塑企業與雲端服務的未來，Digital Edge 正站在這場轉型的最前線。
戰略選址與網路整合
選擇勿加泗的 GIIC 工業園區，經過對地理、地質及網路拓樸等因素的審慎評估。園區距離 Digital Edge 位於雅加達市中心的 EDGE1 與 EDGE2 設施約 40 公里，距離其他主要資料中心群聚區則不到 15 公里；這個位置兼顧交通便利性與擴建空間。
鄰近現有基礎設施，有助於以低延遲連線至雅加達主要商業區，同時為更廣泛的全國數位生態系奠定基礎。園區位於西爪哇省勿加泗，地處首都圈東側邊界，既能接觸雅加達都會區的經濟活動，也避開市中心建設所面臨的土地限制與房地產成本。
園區連線服務將由 Digital Edge 全資持有的印尼電信子公司 Indonet 提供。該公司已為 GIIC 園區建置專用光纖路線，全線採地下施工；相較於容易受到天候、車禍及蓄意破壞影響的架空纜線，這項設計可提升實體安全與災害韌性。
地下光纖部署的資本支出高於傳統架空線路，反映 Digital Edge 對任務關鍵工作負載營運持續性的重視。這項基礎設施設計符合國際 Tier III 與 Tier IV 資料中心分級標準；這些標準要求具備備援連線路徑及實體路由多樣性，以盡量降低單點故障風險。
Indonet 執行長 Andy Rigoli 說明了採用地下線路的技術優勢。
我們通往 GIIC 園區的新路線全數採地下建置，與傳統部署方式相比，這項設計大幅提升了可靠性與韌性。結合業界領先的設備與先進監控系統，這套整合方案讓 Digital Edge 能為超大規模及企業客戶提供符合最高標準的電信中立解決方案。
分期建設與服務時程
CGK 園區將分多期開發，讓容量交付進度配合市場需求的消化速度。第一期包含 3 棟專用資料中心大樓，並採錯開完工時程，逐步提供容量，避免短期內供給過剩。
第一棟預定於 2026 年第四季投入服務，為早期主要租戶提供初始容量。第二棟預計約 3 個月後、也就是 2027 年第一季完工，第三棟則預計於 2027 年第二季完成，結束第一期工程。分期建設讓 Digital Edge 能在不同施工階段之間調整營運流程並納入技術進展，同時透過初期部署創造營收，支應後續開發。
施工時程配合主要雲端服務供應商及企業客戶預估的需求曲線；這些客戶目前正評估進入印尼市場。透過在 18 個月內分批交付設施，Digital Edge 可根據初期部署的營運經驗，以及客戶對電力密度和冷卻配置不斷變化的需求，調整後續大樓規格。這種彈性做法可降低實際需求尚未到位便過度建設的風險，同時確保市場機會出現時仍有足夠容量承接。分期策略也讓公司得以最佳化資本配置，讓建設支出配合已確認的客戶承諾與預租協議；這類協議通常會在超大規模設施啟用前簽訂。
Digital Edge 尚未公布各棟大樓的具體容量配置，不過依超大規模設施的業界標準，單棟容量可能介於 15 至 30 百萬瓦，視電力密度配置及冷卻架構而定。要達到 500 百萬瓦的總建置容量，除了首期 3 棟大樓外還需要後續工程；依客戶承諾的進度，整體開發時程可能延續至 2020 年代末期或 2030 年代初期。
資本結構與區域擴張策略
印尼 45 億美元投資承諾，是更廣泛資本部署策略的一環，並由近期大規模融資提供支援。2025 年 1 月初，Digital Edge 宣布完成 16 億美元募資，其中約 6.4 億美元為股權資金，另有 10 億美元債務融資。股權募資獲得超額認購，吸引大型機構投資者及主權財富基金參與，藉此布局亞太數位基礎設施的成長機會。
股權募資獲得超額認購，顯示機構投資者對亞洲新興市場數位基礎設施資產抱持高度興趣，尤其是能支援人工智慧工作負載的設施。Stonepeak 持續透過董事會代表及策略指導提供支持，讓 Digital Edge 得以運用更多資本市場專業知識，並借鏡這家基礎設施投資公司的全球網絡中其他投資組合公司的營運最佳實務。
Digital Edge 董事長兼 Stonepeak 資深董事總經理 Andrew Thomas 指出，投資者的熱烈反應反映出他們對公司執行能力的信心。
現有及新投資者展現的高度興趣，證明 Digital Edge 的良好實績、擴張能力，以及我們持續專注於為亞太地區客戶提供服務。自 2020 年投資創立 Digital Edge 以來，Stonepeak 一直很榮幸能支持平台拓展至 6 個國家，並建立真正遍及整個亞太地區的布局。
除印尼外，Digital Edge 在亞洲多個市場也積極推動開發計畫。2024 年 10 月，該公司啟用 SEL2，這座 36 百萬瓦的設施是韓國仁川一座 100 百萬瓦園區的首棟大樓。公司預計於 2025 年第二季在印度新孟買一座 300 百萬瓦園區啟用首座設施，並同步啟用位於東京市中心的 TY07 超大規模邊緣設施；這將是公司在日本的第 9 座資料中心。
在東南亞，Digital Edge 與泰國能源公司 B Grimm Power 成立合資企業，計畫在泰國開發價值 10 億美元的超大規模及人工智慧就緒園區組合，其中包括一座位於曼谷以東春武里府、容量 100 百萬瓦的設施，並已於 2024 年 9 月動工。該公司也在 2024 年底取得 PT Bank Central Asia 提供的 3.25 億美元公司融資，用於支援在印尼的擴張並重新融資既有債務。這筆以印尼盾計價、等值 3.25 億美元的 BCA 融資，提供當地貨幣資金，可降低國內建設成本與營運支出的匯率風險。這項融資架構顯示印尼銀行業在評估科技基礎設施擔保品與現金流方面日益成熟。
曾於初期募資期間擔任 Digital Edge 執行長的 Samuel Lee，將這項融資形容為公司策略定位獲得肯定。
這是 Digital Edge 的一項重大里程碑，也肯定了這個平台與團隊的優質實力。我們為已取得的成果深感自豪，也期待推動下一階段的 AI 就緒資料中心開發。
印尼數位轉型的迫切需求
CGK 園區的推出，正值印尼科技發展的關鍵時刻。作為東南亞 GDP 最大的經濟體，印尼在電子商務、金融科技、串流媒體及企業軟體等領域的數位服務採用率迅速攀升。這波擴張帶動本地資料處理容量需求超越現有供給，尤其是需要以低延遲連線至這個群島國家終端使用者的工作負載。
目前的基礎設施限制，迫使許多印尼企業仰賴設於新加坡或其他區域樞紐的資料中心，導致延遲增加，也帶來資料主權方面的複雜問題。新園區將提供符合國際可靠性與安全標準的充足國內容量，緩解這些限制。
隨著印尼企業及政府機關探索機器學習在農業最佳化、城市交通管理等領域的應用，該設施具備人工智慧就緒能力的特性格外重要。推動需求的特定 AI 應用包括使用印尼語資料集訓練的大型語言模型、用於自動化製造品質控管的電腦視覺系統，以及服務該國龐大農業部門的預測分析平台。這些工作負載需要專用圖形處理器叢集，其產生的熱密度遠高於傳統中央處理器伺服器，因此必須採用 CGK 園區規劃中的先進液冷基礎設施。
訓練及運行大型人工智慧模型需要具備更高電力密度與冷卻能力的專用基礎設施，傳統資料中心往往無法因應。Digital Edge 面臨其他區域業者的競爭，包括 Princeton Digital Group、AirTrunk，以及正拓展資料中心開發業務的印尼本地大型企業。不過，CGK 園區的投資規模為較小的競爭者設下了顯著進入門檻，也讓 Digital Edge 成為超大規模客戶的首選合作夥伴之一，這類客戶需要超過 100 百萬瓦的大量連續電力配置。
預計園區將服務多元客群，包括需要在地據點的國際雲端服務供應商、需要災難復原能力的印尼金融機構，以及在雅加達設立區域總部的跨國企業。支持數位經濟發展的政府措施也帶來額外需求，包括要求特定類別金融與個人資訊在地儲存的法規，將推動國內容量擴充。廣泛的潛在市場有助於支撐分期開發策略，降低對單一客戶類型或產業的依賴。
John Freeman 強調，這項投資展現公司對印尼數位生態系的長期承諾。
CGK 園區是我們亞太策略的重要里程碑，也是迄今規模最大的基礎設施投資。這項指標性投資將讓我們能推動印尼及更廣泛區域未來十年的創新、雲端採用與數位服務發展。
重點整理
- Digital Edge 將投資 45 億美元（約新加坡幣 56.8 億元），在印尼勿加泗興建 CGK 園區，這是公司迄今最大規模的基礎設施投資承諾。
- 園區全面開發後，IT 容量將達 500 百萬瓦，建築設計可擴充至 1 吉瓦，將成為印尼規模最大的人工智慧就緒超大規模資料中心園區之一。
- 第一期工程包含 3 棟大樓，第一棟預定於 2026 年第四季投入服務，其餘大樓分別預計於 2027 年第一季及第二季完工。
- 園區的電源使用效率（PUE）目標為 1.25，並採用晶片直冷液冷、再生水系統及再生能源。
- Digital Edge 全資持有的印尼電信子公司 Indonet，將透過全數採地下建置的光纖路線提供連線服務，提升可靠性與韌性。
- 這項投資接續 2025 年 1 月完成的 16 億美元募資，包含 6.4 億美元股權資金及 10 億美元債務融資。
