東京全新的購物商場體驗
東京最新的購物去處，不只是買東西的地方。位於港區大型「高輪 Gateway City」開發案中的 NEWoMan Takanawa，定位為體驗型商場，讓景觀、花園、文化與科技和商店、餐廳同樣成為亮點。早期訪客發現，這裡規劃了許多適合停留的空間，從大型閱讀休憩區到屋頂綠地皆有；天氣晴朗時，視線甚至可一路延伸至富士山。這項規劃直接回應了當代人們消磨時間與消費的方式，也展現日本商場正如何轉型為能消磨一整天的目的地。
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這項開發案緊鄰 JR 山手線高輪 Gateway 站，距離品川僅一站。商場將分階段開幕，預計於 2026 年前陸續推出新的露台、店鋪與設施，周邊智慧城市也將持續成形。對旅客而言，這裡的吸引力很明確：出站即可抵達，匯集本地與國際品牌，還能從軌道與穿梭街區的花園上方，以嶄新的角度欣賞東京。
高輪 Gateway City 園區內部
高輪 Gateway City 於 2025 年 3 月下旬對外開放，是 JR 東日本主導的大型旗艦級都市更新案。園區占地數十萬平方公尺，投資規模也反映出其企圖心。規劃者將其描述為城市生活的實驗場，並以展望未來一百年的理念為指引。園區結合辦公室、住宅、旅宿與文化設施，並設有寬敞廣場與一座整合式公園。NEWoMan Takanawa 是其中的零售核心，直接連通鐵路車站，並銜接室內外交織的步行廊道網絡。
這個街區也是交通移動與服務科技的測試場。小型可乘載移動平台在 Gateway Park 內滑行，其中一些以氫氣為動力。機器人會巡邏、清潔、運送小型貨物，也能將點好的飲料送至取餐點。訪客可透過應用程式使用這些服務，AI 無人廂型車則提供彈性、隨叫隨到的街區接駁服務。旅客服務中心提供多語資訊及虛擬實境工具，讓旅客預覽日本各地行程，從文化遺址到地方美食路線皆有。數位實驗也延伸至鐵路通行服務：原型 QR Code 閘門展示了免票通行的未來可能如何同時服務通勤族與觀光客。
文化也是整體規劃的一環。街區設有公共藝術與快閃活動，並規劃了一處夜間動態藝術酒吧，兼作藝廊。重要文化設施 MoN Takanawa（敘事博物館）由隈研吾設計，預計於 2026 年開幕，並推出沉浸式說故事展覽。入住 JW Marriott Hotel Tokyo 的旅客，則能從南塔高樓層俯瞰整座園區；飯店設有多間餐飲場所、游泳池、SPA，前往羽田機場也十分便捷。
NEWoMan Takanawa 的特色
商場設計著眼於購物已成為社交與感官體驗。NEWoMan Takanawa 並未將每一平方公尺都塞滿銷售空間，而是規劃了綠意露台、空中花園、休閒座位，以及規模寬敞、感覺更像公共休憩廳而非店鋪的閱讀空間。許多走廊採光充足，也能感受到戶外微風；部分餐廳與咖啡館則面向戶外露台。整體氛圍不像封閉的堡壘，更像都市中的露台，可眺望車站與城市景色。
從市區眺望富士山
天氣晴朗時，尤其冬季空氣清澈之際，訪客可從高樓層與屋頂眺望富士山。東京少有商場能自豪地宣稱，視線可直抵日本最高峰。這裡的魅力，在於人們能一邊逛街或休憩，一邊欣賞地平線上的連綿山麓，以及東京天際線。夏季能見度可能較差，因此工作人員建議旅客先確認天候，等光線轉為清朗時再上樓。
空中花園與步行廊道
屋頂綠意是商場特色的核心。花園將分階段開放，主要露台預計於 2025 年秋季亮相，為家庭與上班族提供方便的戶外休憩去處。都市綠地有助於降低熱島效應、柔化建築的生硬線條，也適合舉辦小型活動、週末市集與季節性展覽。步道連接各處露台與餐廳戶外座位區，讓一杯咖啡、一本書與一片景色，成為同一趟行程的一部分。
寬敞的閱讀休憩區
其中一層設有大型閱讀空間，配備休憩家具，並精選書籍與雜誌。這裡就像繁忙街區中的一處靜謐角落，讓人能在辦事之餘放慢腳步、配著糕點休息，或陪孩子翻閱繪本。這項設計體現了整個園區更廣泛的目標：在商業空間中融入舒緩身心的場域，讓人們願意停留更久。
購物、餐飲與文化一站盡享
預計至 2026 年，NEWoMan Takanawa 的零售空間將遍布多棟與車站相連的建築，店鋪總數約達 200 家。首批進駐店家包括日本與國際品牌、特色設計商店及咖啡館。Blue Bottle Coffee 鄰近 Nicolai Bergmann 精品店的雕塑感花藝陳列，凸顯街區的設計品味。Maison Classic 店鋪陣容則在同一區域展現截然不同的飲食風格，從泡芙工坊與外帶櫃位，到精緻茶沙龍，以及供應三明治和義式冰淇淋的休閒咖啡館，應有盡有。
文化活動已是到訪體驗的一部分。高輪 Gateway 劇場免費放映短片，藝術家 Emmanuelle Moureaux 創作的高彩度「100 Colors Path」裝置，則讓人能在色彩與時間之間享受一段趣味旅程。隨著 MoN Takanawa 將於 2026 年開幕，預計還會有更多前導活動、快閃活動與工作坊，串連品牌活動與博物館節目，讓藝術與故事融入日常購物動線。
餐飲選擇也將加入實驗性元素。日本海鮮公司 Maruha Nichiro 已宣布將於 2026 年更名為 Umios，並計劃在 NEWoMan Takanawa 開設主打培養海鮮的餐廳。公司表示，目標是打造符合「地球健康飲食」（Planetary Health Diet）的新型魚類飲食文化，並展示新世代海鮮供應方式。餐廳預計於 2026 年 9 月開幕，理念也呼應街區對創新與永續發展的重視。
交通與數位服務串聯整個園區
這個街區的吸引力之一，在於實體空間設計與軟體服務相互融合。訪客可以觀察機器人如何在公共空間移動、了解氫能小型運載工具的運作方式，也能體驗按需接駁服務，在各棟建築間移動，不受固定路線限制。應用程式整合了這些服務，現場展示則說明相關技術的發展方向，包括以 QR Code 取代磁卡的鐵路票務系統。推嬰兒車的家庭或攜帶行李的旅客，也能受惠於寬敞無階動線、智慧電梯與清楚的指標。
位於車站核心區附近的旅客服務中心，功能就像數位禮賓服務。工作人員可提供多語協助，互動式螢幕則介紹日本各地景點。虛擬實境眼鏡提供各地行程的簡短預覽，協助訪客決定是否安排一日遊或較長的旅程。這類服務讓 NEWoMan Takanawa 與日本其他地區相互串連，將一趟購物行程延伸為規劃更廣泛旅程的機會。
交通方式與行前規劃
NEWoMan Takanawa 與 JR 山手線高輪 Gateway 站相連。這裡距離品川僅一站；品川是重要轉乘站，可接駁東海道新幹線。搭乘鐵路並快速轉乘，約 15 分鐘即可抵達羽田機場。車站大廳設有直通零售區的入口，戶外步行廊道則通往 Gateway Park。園區周邊設有專用上下車區，搭乘計程車或共乘車輛也很方便。
商場與周邊街區將分階段開放，預計於 2026 年春季前完成。因此，部分設施，例如規模最大的空中花園與某些餐廳，將陸續啟用。文化活動行事曆也會不時更新，推出裝置藝術與快閃活動。旅客可查看官方訪客資訊頁面，確認最新營業時間、開幕資訊與活動時程；如果想趁天氣晴朗時欣賞富士山，或參加 Gateway Park 的特定活動，尤其建議事先確認。若想了解目前開放項目的實用資訊，東京觀光網站會即時更新園區景點與科技展示活動。可先參考高輪 Gateway City 的官方介紹頁面：GoTokyo。
這種商場模式為何愈來愈受歡迎
日本零售業正因應兩股力量調整，而這兩股力量也形塑了人們的購物方式。網路零售能快速便利地滿足日常採購需求，休閒時間則愈來愈常花在具有社交性或令人印象深刻的體驗上。商場若兼具交通導向型公園、文化中心與餐飲街區的功能，就能吸引人們停留數小時。這種組合有利於零售商與餐廳，也讓業主能彈性安排活動、展覽與季節性空間規劃。
近年來，東京已出現多種類似模式，例如 Shibuya Scramble Square 的垂直花園與觀景台，以及東京 Midtown 和六本木之丘的藝術與綠地空間。NEWoMan Takanawa 則以新方式結合這些概念，將其融入環繞新鐵路車站的智慧城市實驗場域。於是，一趟購物行程也可能包含機器人展示、短片放映、屋頂漫步，以及天公作美時的富士山景色。
觀光也帶來另一層需求。國際旅客已大量回流，許多人選擇住在品川附近，以便快速往返機場與新幹線車站。能提供多語服務、無現金支付，以及列車行程間休憩空間的商場，既能服務在地居民，也能接待旅客，而不會讓人覺得像身處交通轉運大廳。預計於 2026 年開幕的培養海鮮餐廳顯示，餐飲體驗也將持續開拓新領域，呼應這個街區展示前瞻理念的定位。
重點一覽
- NEWoMan Takanawa 是高輪 Gateway City 的一部分，位於 JR 山手線高輪 Gateway 站旁。
- 園區於 2025 年 3 月對外開放，各項設施將分階段推出，預計於 2026 年春季前完成。
- 天氣晴朗時，可從商場高樓層與屋頂眺望富士山。
- 空中花園與戶外步行廊道是設計核心，主要露台預計於 2025 年秋季開放。
- 大型閱讀空間在零售樓層內提供寧靜的休憩環境。
- 預計至 2026 年將有約 200 家店鋪進駐，另有 Blue Bottle Coffee 與 Nicolai Bergmann 花藝精品店等咖啡館與餐廳。
- 文化景點包括藝術裝置、高輪 Gateway 劇場免費短片放映，以及預計於 2026 年開幕的 MoN Takanawa 博物館。
- 園區正在測試機器人、氫能運載工具與 AI 接駁服務。
- Maruha Nichiro（更名後為 Umios）計劃於 2026 年 9 月在商場內開設培養海鮮餐廳。
- 直通車站、鄰近品川，以及可快速搭乘鐵路前往羽田機場，讓旅客往返相當便利。
